配资杠杆咨询平台 团购物业试解老旧小区治理难
2025-12-25在我国城市化进程中，大量建成年代久远、规模偏小、分布零散的“老、小、散”小区，普遍面临物业服务缺位、成本失衡、治理低效的困境，并引发一系列基层治理难题。 日前，上海市杨浦区定海路街道创新推出的“团购物业”模式，以党建为引领，通过资源整合与机制创新，为全国老旧小区治理提供了可复制、可推广的实践样本。 定海路街道的“团购物业”模式，核心思路是打破单个小区“单打独斗”的治理壁垒，通过区域整合形成规模效应，激活市场活力。该街道75.76%的小区建于2000年以前，有31个小区长期依赖托管物业托底，平均